同事借钱还不了了我一同事去年10月1…

同事借钱还不了了我一同事去年10月1日向我借了10万一年还款,欠条是以他家第二个房产证抵押,没有公证,没多久同事又将房产证骗回,现同事因欠钱太多去年已将此房卖了,我感觉上当了,请郑律师帮助,同事的行为是什么性质,我可否可提前要钱,如何打管司.