政府要租用占地来建地铁本人的一个朋友…

政府要租用占地来建地铁本人的一个朋友在北京经营一个宾馆，宾馆是从一个集团租来的。大概还有10几年的合约，政府要建地铁，说是要占用宾馆大门口的停车场。虽然不是间接损失，但宾馆生意肯定会收影响。请问政府会不会赔偿给宾馆的承包人？如果赔的话都赔给谁，是承包人还是房主？根据什么来赔偿？