商品房产问题开发商未按照合同时间交房…

商品房产问题开发商未按照合同时间交房，又在没有（建设工程竣工验收备案表）的情况下通知我们买方去接房，我想请问下各位大律师，如果我申请退房，开发商或销售方会按照什么样的价钱退房，是我当时买时的价钱，还是按照现在的价钱退给我方？