父母要离婚，房产要拆迁的话怎么分配我父母5年前一直分居了，现在均已退休。到今年才发现父亲外面有第三者（有文字证据）。父亲一直找各种理由辱骂我母亲，母亲一直想挽救这段婚姻，现在父亲老是打她，母亲实在受不了，现在想离婚。目前母亲随我住（房产是我买的），父亲住在乡下老房子。乡下老房子估计要拆迁了，拆迁的房子分配肯定是大问题。我很不愿看到以后父亲的房子会被其他人占有。我上次找父亲说，以后拆迁分房子他只有居住权，要把房子的产权给我，但他以他是户主拒绝了我。现在我想问下，我该怎么办？离婚协议约定房产的归属权是他的话，以后能转给我吗？