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婚后买了第一套房，后来又卖掉了，又买了一套房，那后买的这套房是“二套房”吗？是不是只能享受二套房贷利率？婚后买了第一套房，后来又卖掉了，又买了一套房，那后买的这套房是“二套房”吗？是不是只能享受二套房贷利率？