关于预约金怎么退的问题您好，我买期房…

关于预约金怎么退的问题您好，我买期房交了10000元预约金，现在不想要了，请问，我要求退还预约金的时候，开发扣违约金有比例额度吗？想知道最多能扣多少钱？假如开发商没有预售证，有没有权力扣我违约金呢？