与政府签订土地买断协议有效吗我们家种…

与政府签订土地买断协议有效吗我们家种的是开荒地，没有国家粮食补助，向镇政府缴纳开荒费，现在镇政府提出买断，我们每公顷缴纳150000元，买断土地三十年使用权。我们的地好像不在国家土地的账上，是黑地，问一下与政府签的协议有法律效力吗，还有有关土地的使用年限是多少年啊，我们能真正种上三十年吗。像我们这种土地收法律保护吗，将来国家有权利收回吗。谢谢