房产您好！我想咨询一下：我有一套尚未…

房产您好！我想咨询一下：我有一套尚未还清贷款的房子，首付及房屋买卖合同是在婚前由我个人承担的（暂没有房产证），结婚后也是我自己及父母偿还贷款，请问如何鉴定这些属于我个人财产？谢谢