农村房权证如何办理房子是村里有人搞养…

农村房权证如何办理房子是村里有人搞养殖业建的房子，没有房权证只有当时村里开的土地使用证明，现在他把房子卖给了我，我现在在这建了新房子，房权证如何办理呢，房子归不归我呢