业主拒交物业费用我是一个物业公司的经理助理，现我们所住小区有一户在2008年居住，因为小区有一个公共场地，小区的老人会晚上跳舞，一般是18：30-21：00结束，此业主就说影响他，拒交物业费用。从2009年到2012年长达三年时间，还托欠3460元电费。2012年3月4日，又找到物管说车子在小区里被刮了，要求物业赔偿，请问我们应该怎么做？
业主拒交物业费用我是一个物业公司的经理助理，现我们所住小区有一户在2008年居住，因为小区有一个公共场地，小区的老人会晚上跳舞，一般是18：30-21：00结束，此业主就说影响他，拒交物业费用。从2009年到2012年长达三年时间，还托欠3460元电费。2012年3月4日，又找到物管说车子在小区里被刮了，要求物业赔偿，请问我们应该怎么做？