法院要拍卖房子价格由谁定我和丈夫要离…

法院要拍卖房子价格由谁定我和丈夫要离婚，他有外债8万(他个人债务与我无关）法院已经判他败诉并且已经把我们的一套共有房子封了，现在要离婚，法院可以拍卖吗？卖多少钱由谁定，我该怎样分（假如能卖20万，是不是刨除他欠的8万，我分10万，他还能剩2万）产权证还没办下来，法院可以拍卖吗？麻烦律师指点，谢谢！