办理商品房如何交契税我妈妈已购买12…

办理商品房如何交契税我妈妈已购买120平方米的商品房，她是单推出身，爸爸已过世但留下一套房产，上面没有妈妈的名字。现在她已开好单身证明及唯一一套房产证证明，现在交契税是否可以按2%交