现在想在市区主城区购买商品房算是二套…

现在想在市区主城区购买商品房算是二套吗？我在县区镇上有一套单位集资自建的商品房，只有县房管局发的房产证，没有土地证，现在想在市区主城区购买商品房算是二套吗？谢谢！